Nadzór przyrodniczy – Sanok, Rzeszów

Jeśli planują Państwo inwestycję w Rzeszowie, Sanoku lub okolicach, prowadzimy nadzór przyrodniczy na etapie przygotowania terenu i robót. Gdy na terenie inwestycji występują gatunki chronione, zadrzewienia albo cenne siedliska, łatwo o nieświadome naruszenie przepisów i opóźnienie budowy. Obsługujemy inwestorów od centrum Rzeszowa po Słocinę, Drabiniankę i rejony przy obwodnicy, a także w innych miejscowościach Podkarpacia.

Na czym polega nadzór przyrodniczy?

Przy inwestycjach budowlanych nadzór przyrodniczy oznacza kontrolę terenu przed rozpoczęciem prac, w trakcie robót i po ich zakończeniu, jeśli wymaga tego zakres przedsięwzięcia. Jego celem jest ograniczenie szkód w faunie, florze i siedliskach oraz zachowanie zgodności z przepisami ochrony środowiska. Dobieramy pełny zakres nadzoru albo wsparcie specjalistyczne, gdy kluczowe są ptaki, rośliny lub nietoperze.

Często dotyczy to starszej zabudowy, elewacji budynków, drzew z dziuplami i terenów przy ciekach wodnych, gdzie występują miejsca lęgowe oraz kryjówki. Zakres wsparcia obejmuje:

• ocenę stanu środowiska przed rozpoczęciem robót
• potwierdzenie albo wykluczenie chronionych siedlisk i gatunków
• kontrolę zgodności prac z ekspertyzą przyrodniczą i warunkami decyzji środowiskowej
• wyznaczenie miejsc na skrzynki lęgowe i schrony dla nietoperzy
• potwierdzenie zakończenia okresu rozrodu poszczególnych gatunków
• reprezentację przed organami ochrony przyrody i organami nadzoru budowlanego

Zakres dobieramy do skali robót i charakteru terenu. Inaczej wygląda kontrola przy remoncie elewacji w śródmieściu Rzeszowa, a inaczej przy inwestycji liniowej pod Sanokiem.

Kiedy nadzór jest obowiązkowy i z czego wynika?

Obowiązek nadzoru najczęściej wynika z decyzji środowiskowej dla inwestycji budowlanej albo z warunków ustalonych po ekspertyzie przyrodniczej. Określają one sposób prowadzenia prac, terminy wejścia w teren i wymagane zabezpieczenia. Największe znaczenie ma to w okresie rozrodu gatunków chronionych.

W praktyce dotyczy to budowy dróg, modernizacji linii kolejowych, przebudów i prac przy wałach, ale także wycinki drzew i krzewów. Roboty związane z wycinką planuje się zwykle od 16 października do końca lutego, po szczegółowej ekspertyzie ornitologicznej i oględzinach terenu pod kątem lęgów. Jeśli stwierdzamy przeciwwskazania, wskazujemy bezpieczniejszy termin rozpoczęcia prac.

Dobrowolny nadzór warto rozważyć także wtedy, gdy teren sąsiaduje z obszarem Natura 2000 lub cennym starodrzewem, mimo braku wyraźnego zapisu w decyzji.

Jak prowadzimy nadzór na etapie inwestycji?

Obsługa inwestycji w zakresie ochrony środowiska zaczyna się od analizy dokumentów i oględzin terenu. Punktem wyjścia bywa wcześniejsza inwentaryzacja przyrodnicza gatunków chronionych albo kontrola uzupełniająca, jeśli dokumentacja jest nieaktualna. Jeśli harmonogram robót jest napięty, proszę zgłosić inwestycję przed wejściem wykonawcy, bo wtedy łatwiej uniknąć zmian w ostatniej chwili.

Jak wygląda monitoring podczas budowy i kiedy potrzebna jest kompensacja?

Podczas budowy monitoring przyrodniczy opiera się na kontrolach terenowych dopasowanych do ryzyka. Przy nadzorze ornitologicznym sprawdzamy miejsca lęgowe ptaków, przy nadzorze botanicznym – chronione rośliny i siedliska, a przy nadzorze chiropterologicznym – kryjówki nietoperzy w budynkach, dziuplach i szczelinach. Każda kontrola kończy się czytelnym zaleceniem dla kierownika budowy, a w uzasadnionych przypadkach prowadzimy też działania związane z przenoszeniem ptaków, gadów i płazów.

Gdy pełna ochrona wszystkich elementów przyrody nie jest możliwa, planujemy kompensację przyrodniczą. W zależności od warunków mogą to być różne działania kompensacyjne, w tym rozmieszczenie skrzynek lęgowych. Po zakończeniu prac potwierdzamy wykonanie zaleceń, jeśli wymaga tego decyzja.

Dlaczego inwestorzy wybierają taki model obsługi?

Wcześniej zlecony nadzór przyrodniczy daje inwestorowi większą kontrolę nad terminem, budżetem i formalnościami. Z doświadczenia wiem, że największe opóźnienia nie wynikają z samej obecności gatunków chronionych, lecz z ich wykrycia dopiero po rozpoczęciu robót. Taka organizacja prac ułatwia też kontakt z organami i ogranicza ryzyko kosztownych korekt.

Najczęstsze korzyści dla inwestora to:

• mniejsze ryzyko wstrzymania prac
• czytelne zalecenia dla kierownika budowy i wykonawcy
• spójna dokumentacja dla organów ochrony przyrody
• lepsza ochrona siedlisk przyrodniczych i obszarów Natura 2000

Inwestorów z Rzeszowa, Sanoka i innych miejscowości województwa podkarpackiego wspieramy na każdym etapie realizacji. Aby ustalić zakres nadzoru przyrodniczego dla planowanej inwestycji, zapraszamy do kontaktu.

• Nadzór przyrodniczy obejmuje kontrolę terenu przed robotami, w ich trakcie i po ich zakończeniu, aby chronić gatunki i siedliska oraz zapewnić zgodność inwestycji z przepisami.
• Obowiązek nadzoru wynika najczęściej z decyzji środowiskowej lub ekspertyzy przyrodniczej, szczególnie przy wycince, remontach, inwestycjach liniowych i pracach prowadzonych w okresie rozrodu.
• Monitoring przyrodniczy podczas budowy obejmuje kontrole dotyczące ptaków, roślin i nietoperzy, czytelne zalecenia dla kierownika budowy oraz, w razie potrzeby, działania kompensacyjne.
• Wcześnie zaplanowany nadzór przyrodniczy ogranicza ryzyko opóźnień i wstrzymania prac, porządkuje dokumentację i ułatwia kontakt z organami ochrony przyrody.